+7 (985) 252-81-63
С 09:00 до 20:00, без выходных
stroyremontsuper@yandex.ru
57
проектов
30
сотрудников
5
лет работы

История нашего заказчика

Только в нашей компании!

И только до конца месяца!

Можно получить абсолютно бесплатно три варианта планнировки и визуализацию вашего будущего интерьера

Купили квартиру, с чего начать?

Наверное, один из самых приятных моментов в нашей жизни – это момент, когда ты стал обладателем собственной квартиры. Такой момент настал и у меня, я приобрел собственное жилье в жилом комплексе ЖК Зеленоградский. Район неплохой, прекрасная архитектура, все отлично, за исключением выезда из деревни Голубое - всего две полосы с круговым движением. Но рассказать я хотел не о дороге к жилому комплексу, речь пойдет о том, как мне пришлось сломать то, что я построил.

После покупки жилья я стал задумываться сделать ремонт, или подождать. Объявлений "Ремонт квартир в ЖК Зеленоградский" предостаточно, по всему жилому комплексу разбросаны листовки, визитки и многие другие рекламные «фишки», так что найти того, кто сделает ремонт за приемлемую цену, не составит труда.

План моей квартиры позволял сделать оптимальную планировку, чтобы из двухкомнатной квартиры получилась трехкомнатная. Ниже приведен план квартиры без каких-либо изменений.

план двухкомнатной квартиры ЖК Зеленоградский

А вот так данная квартира переделывается в «трешку» -студию.

план двухкомнатной квартиры переделанный
план двухкомнатной квартиры после переделки

Данную планировку я нарисовал в одной из программ по дизайну и перешел к поиску исполнителей моей мечты.

Компанию «Строй-ремонт» я нашел не сразу, прочитал некоторые отзывы, пообщался с соседями и в сентябре 2017 года приступил к ремонту. Данная компания мне понравилась: качество, исполнительность, сроки ремонта - все эти моменты были выдержаны и претензий я не имел.

За один месяц план, который я нарисовал, был воплощен в жизнь. Небольшое видео прилагаю:

На следующий год я оставил поклейку обоев, полы и потолок.

В ноябре месяце меня ждали не очень хорошие новости. Дело в том, что во время опечатывания счетчиков горячей воды представители управляющей компании выявили, что ремонт сделан с грубыми нарушениями, а именно сквозное отверстие в несущей стене и перенос «мокрой зоны». Естественно все эти нарушения быстро были занесены в их базу с комментариями «нарушитель» и т.д. Пообщавшись с главным инженером, я понял, что ничего не остается делать, как оформлять документально данную планировку или ломать то, что я уже построил.

На сегодняшний день компании по утверждению планировок предлагают примерно следующее: Для выполнения задания требуется выполнить следующие этапы работ:

1. Получение технического паспорта БТИ с видом ДО перепланировки

2. Согласование перепланировки с получением положительного решения Администрации

3. Подписание актов приемочной комиссии о завершенной перепланировке

1 этап.

БТИ Получение технического паспорта БТИ с видом квартиры ДО перепланировки. Этот документ необходим для предоставления на Межведомственную комиссию в городскую Администрацию. На основании технического паспорта БТИ так же разрабатывается проект перепланировки. Стоимость 8 500 руб. Срок 2 недели

2 этап.

Согласование перепланировки

Разработка проекта перепланировки, включая следующие разделы: пояснительная записка справка ГИПа план квартиры ДО перепланировки план монтажа и демонтажа конструкций план после перепланировки узлы устройства перегородок узлы устройства полов, включая гидроизоляцию. Согласование проекта с Управляющей компанией. Согласование проекта с Генеральным проектировщиком (автором дома). Подготовка документов на комиссию в Админстрацию и подача в МФЦ. Получение положительного решения от Администрации о согласовании перепланировки. Стоимость 60 000 руб.+ Автор дома оплачивается дополнительно. Срок 2-3 месяца

3 этап.

Подписание актов приемочной комиссии о завершенной перепланировке. Получение технического паспорта БТИ с видом квартиры после перепланировки. Изготовление и подписание актов скрытых работ с проектной и подрядной организацией, включая акты: - на гидроизоляцию - на шумоизоляцию - договор подряда. Подписание актов приемочной комиссии с УК Подписание актов приемочной комиссии с Администрацией Стоимость 20 000 руб. Срок 1,5 месяца.

Вы получите:

1. Положительное решение Администрации о согласовании перепланировки.

2. Проект перепланировки с соответствующими печатями.

3. Акты приемочной комиссии, заверенные ГЖИ.

4. Технический паспорт БТИ с видом квартиры после перепланировки.

Таким образом, я оказался перед выбором, делать демонтаж и следом монтаж работ или потратить деньги на согласование и ждать 5 месяцев. Для тех, кто собирается делать ремонт исносить, или сдвигать какие-либо стены, посоветуйтесь с инженером, почитайте информацию о перепланировках, все это вам обойдется дешевле, чем потом все переделывать. В моем случае, кроме длительного времени согласования и цены, нужно однозначно переносить санузел – «мокрую зону» в исходное положение. Поэтому я решил все переделать и привести в соответствие, чтобы в дальнейшем не было проблем ни с управляющей компанией, ни в случае продажи данной квартиры.

Еще хочу выразить огромную благодарность компании «Строй-ремонт» за качественную работу, ответственность и хорошую скидку при повторном ремонте в моей квартире.

Адрес нашего офиса

г. Москва,
ул. Перерва,
д 31Б, Павильон 17

Только в нашей компании!

И только до конца месяца!

Можно получить абсолютно бесплатно три варианта планнировки и визуализацию вашего будущего интерьера

Заполните форму!

Мы готовы помочь Вам!